Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →
Négociation possible : une offre autour de 230 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 243 800 € | — mise en ligne |
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Située dans un village avec restaurant et bar, à 12 minutes de Limoux, villa de plain-pied avec double-garage et jardin bâtie sur une parcelle d'environ 1200m2. D'une surface habitable de 128,5m2, cette maison se compose de : un hall avec placard, un bureau de 8,9m2, un salon/ séjour/ cuisine de 57,1m2, une ariière-cuisine / buanderie de 8,3m2, un WC, un double garage de 31m2, une hall côté nuit, une WC avec lave-main, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de 9,4m2 avec placard, une chambre de 11,2m2 avec placard, une chambre de 11,2m2 avec placard. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CarcassonneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis plus de 30 ans
