Nouvelle annonce

Élégante Demeure de Caractère Idéale Grande Famille ou Chambres
Trausse 11160

Agence AGENCE.IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
236 500 €
180 m² 9 pièces 1 314 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabrespine

Rentabilité 61/100
1 314 €/m²
Prix demandé au m²
1 776 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 049 €/m²
↘ 26,0 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 584 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabrespine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 236 500 € — mise en ligne
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Description

Maison de Maître de Caractère – 5 Chambres, Terrasse et Fort PotentielLaissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de caractère, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte.Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert un salon chaleureux, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. Cette configuration permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied ou d'accueillir confortablement famille et amis.À l'étage, un dégagement distribue quatre spacieuses chambres, une salle d'eau et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Les combles offrent un bel espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos envies ou utilisé comme espace de stockage.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable espace de vie ainsi que d'un garage.Avec ses cinq chambres, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette demeure séduira les amateurs de belles maisons anciennes comme les porteurs d'un projet d'accueil touristique.Une propriété de charme à découvrir sans tarder ! Pour...

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