Nouvelle annonce

À 15 min des pistes – Maison de caractère avec fort potentiel !
Escouloubre 11140

Agence AGENCE.IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
88 000 €
102 m² 7 pièces 859 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artigues

Rentabilité 54/100
859 €/m²
Prix demandé au m²
790 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 8,8 % au-dessus du marché
11,9%
Rendement locatif brut estimé
870 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 88 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de caractère à Escouloubre – À seulement 15 minutes des stations de ski !Située au cœur du charmant village d'Escouloubre, cette maison de caractère sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie privilégié, entre montagne, nature et activités de plein air. À seulement 15 minutes des stations de ski, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière.La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 WC, de 2 salle d'eau, d'un cellier, ainsi que d'un chaleureux salon avec cheminée, parfait pour profiter des soirées d'hiver.Vous bénéficierez également d'un garage, d'un jardin, ainsi que d'un terrain non attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de loisirs.Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, bureau ou salle de jeux.Avec son emplacement privilégié, son charme authentique et son important potentiel d'évolution, cette maison séduira les amoureux de la montagne et les investisseurs à l...

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