Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (885 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Réf 13157 LT - PROCHE CARCASSONNE - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR - L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 158 m2 environ avec beaucoup de charme et de caractère agrémentée de magnifiques carreaux de ciment et de cheminées en marbres. La maison offre de beaux volumes, et comprend une cuisine, une arrière cuisine, un salon, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale. Une maison attenante d'environ 85 m2 bénéficie d'une entrée indépendante est à rénover intégralement, idéale pour créer un logement locatif. Complètent cet ensemble : 3 grands garages d'environ 80, 67 et 35 m2, offrant une importante capacité de stationnement et de stockage ; un jardin privatif, 2 greniers aménageables et 2 puits. Côté confort l'ensemble des logements bénéficient du double vitrage et de fenêtres oscillo-battantes, la toiture est en bon état avec une partie récemment rénovée qui bénéficie encore de la garantie décennale. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
