Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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À Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet ancien local commercial de 110 m² dévoile une réhabilitation singulière, à mi-chemin entre loft contemporain et lieu de vie inspiré. Ancien grainetier au début du siècle dernier, puis station-service, atelier de motocyclettes et commerce, ce bâtiment chargé d'histoire a traversé les époques avant d'être entièrement repensé il y a quelques années.Derrière sa façade discrète se déploient des volumes chaleureux où dialoguent bois, métal et matières brutes. L'espace principal, largement ouvert, réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère résolument industrielle. Une mezzanine structure les volumes et dessert plusieurs espaces nuit, dont une vaste chambre à l'esprit suite. L'ensemble dispose également d'une salle d'eau. Deux climatisations réversibles et deux cheminées murales participent au confort du lieu.Aujourd'hui exploité avec succès en location saisonnière, ce bien conserve juridiquement sa destination de local commercial. Cette configuration ouvre ainsi plusieurs perspectives : poursuite d'une activité d'hébergement touristique, activité commerciale, bureaux, profession libérale ou concept pr...
