Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cucugnan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 295 800 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, au coeur des corbières et des forteresses royales inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez à Rouffiac-des Corbières, une propriété atypique offrant un volume exceptionnel avec une configuration idéale pour une activité touristique et un potentiel rare.Ancien hôtel, puis exploité pendant plus de 15 ans en tant que gîte, ce bien a été pensé pour accueillir familles, voyageurs et groupes dans un cadre privilégié.Il offre aujourd'hui de nombreuses possibilités ; poursuite d'une activité de gîte / chambres d'hôtes, créations de plusieurs logements, résidence familiale de grande capacité ou projet touristique sur mesure.Une configuration idéale pour l'accueil :La propriété développe environ 225 m² habitables sur 2 niveaux, et bénéficie au rez-de-chaussée d'un garage de plus de 100m² pouvant servir de salle de réception / yoga ou simplement un espace de stockage.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² composée d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour, et entourée de chaque côté par des terrasses.Ce niveau accueille également 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC, une configuration particulièr...
