Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 278 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 292 500 € | — mise en ligne |
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Terra Mare Immobilier vous propose à Canet (11200), à environ 20 minutes de Narbonne, cette belle villa récente de plain-pied d'environ 106 m2, exposée plein sud et située dans un environnement calme.La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et facile d'entretien, d'une terrasse avec pergola et d'un espace permettant d'envisager l'installation d'un spa ou d'une petite piscine. La parcelle développe 351 m2.Un garage d'environ 17 m2 et une place de stationnement supplémentaire complètent l'ensemble.Côté confort : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants motorisés.Une villa clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Narbonne et du Minervois.Terra Mare Immobilier Votre projet immobilier, entre terre & mer.Organisez une visite : 06.82.57.88.94.
