Bas gilette – villa familiale 185 m² – vue panoramique & calme — Historique du prix

550 000 €

185 m² 2 973 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bonson

Rentabilité 56/100

2 973 €/m²

Prix demandé au m²

5 523 €/m²

Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 3 947 €/m²

↘ 46,2 % sous le marché

5,5%

Rendement locatif brut estimé

2 525 €/mois

Loyer estimé (13,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonson →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	550 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

01/10/2026 Annonce remise en ligne
01/10/2026 Description modifiée
01/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

BAS GILETTE – VILLA FAMILIALE 7 pièces de 185 M² – VUE PANORAMIQUE & CALME De l’espace, du soleil et une vue magnifique ! À seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice et de 20 min de l'accès à l’A8 , cette maison individuelle de 185 m² ...

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Bas gilette – villa familiale 185 m² – vue panoramique & calme Gilette 06830