Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →
Négociation possible : une offre autour de 260 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 275 600 € | — mise en ligne |
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Située à Limoux, ville avec commerces et services à 1h de Toulouse, sur les hauteurs, villa avec jardin et jaccuzi,bâtie sur une parcelle de 1500m2. D'une surface habitable de 185,2m2, cette villa se compose de : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée de 13,5m2, un hall, un séjour / cuisine aménagée de 51m2, un dégagement de 4m2, une salle de douche, un WC, une chambre de 12,8m2. Au sous-sol/rez-de-jardin: une chambre de 25m2, une chaufferie, une chambre de 15,8m2, une chambre de 11m2, une chambre de 21m2, un couloir, une salle de de bain, un WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis plus de 30 ans
