Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pennautier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison située sur la première couronne de Carcassonne dans une commune prisée développe 211 m² habitables répartis en deux logements indépendants avec compteur électrique dédié et compteur d'eau divisionnaire, proposée au prix de 170 000 €. En rez-de-chaussée, un appartement T2 de 75 m² déploie une pièce de vie aux volumes généreux. L'espace nuit s'accompagne d'une salle d'eau originale façonnée au coeur même d'une ancienne cuve viticole. Ce logement bénéficie d'un accès direct à son propre jardin privatif préservé des regards. Son diagnostic de performance énergétique est classé E avec des émissions de gaz à effet de serre en classe B, pour des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 839 € et 2 487 €.Au premier étage, le second logement développe un duplex T4 de 136 m². Le premier niveau rassemble une pièce de vie principale chauffée par un insert à bois en complément de l'installation électrique, un cabinet de toilette séparé ainsi qu'une pièce technique dédiée à la buanderie et au ballon d'eau chaude. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privative de 33 m² exposée pour les repas en extérieur. L'étage supérieur distribue trois chambres, dont un volume de 24 m² offrant...
