Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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Disponible chez Demeures d’Occitanie, cette maison neuve à construire de 85 m² s’installe sur un terrain viabilisé de 503 m² situé dans un lotissement à Bizanet (11200), dans un environnement pratique à proximité des écoles, des transports et des commodités du quotidien. De plain-pied, elle propose une organisation fonctionnelle avec une entrée, un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine US, trois chambres, une salle de bains et un toilette, pour un total de 4 pièces, complétée par un garage de 15 m². Ce projet traditionnel offre une surface facile à entretenir et une conception adaptée aux besoins d’un premier achat, avec les avantages d’une construction neuve en matière de confort et de maîtrise des dépenses futures. Selon votre situation, certaines aides à l’accession, notamment le PTZ sous conditions d’éligibilité, peuvent également contribuer à faciliter votre projet. Un ensemble cohérent pour profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des services essentiels : contactez Demeures d’Occitanie pour découvrir ce projet et étudier sa faisabilité selon votre budget et vos attentes.
