Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 197 900 € | — mise en ligne |
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À Bizanet (11200), Demeures d’Occitanie Narbonne vous propose un projet de maison neuve de 70 m² à bâtir, de plain-pied et de type traditionnelle, implantée sur un terrain viabilisé de 425 m² au sein d’un lotissement proche des écoles, des transports et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine américaine, pensé pour offrir une atmosphère conviviale tout en restant simple à vivre au quotidien. La maison comprend également 2 chambres, une salle de bains, un toilette et un garage de 15 m², idéal pour stationner ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 425 m² offre une belle toile de fond pour aménager une terrasse, un coin repas ou un jardin agréable et facile à entretenir. Un ensemble particulièrement adapté à un solo accédant recherchant un logement fonctionnel et bien situé, comme à des retraités souhaitant profiter d’un environnement calme avec les services essentiels à proximité, tout en bénéficiant du confort pratique d’une maison de plain-pied.
