Coursan : Maison de Village de 100m2 habitable sur 3 niveaux
Coursan 11110

Agence AGENCE AULIS FLEURY d'AUDE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
157 000 €
97 m² 5 pièces 1 619 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Armissan

1 619 €/m²
Prix demandé au m²
1 711 €/m²
Médiane DVF du secteur (135 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 474 €/m²
↘ 5,4 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
1 087 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armissan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Coursan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 619 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 157 000 € — mise en ligne
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Description

Coursan Maison de village de type 4 d'une surface habitable de 100 m2 sur 3 niveaux avec garage. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour - salon, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un garage de 38 m2. Au 1er étage nous trouvons 2 grandes chambres et un espace toilette / wc, au 2ième étage nous avons une chambre et un espace grenier non aménagé. Cette maison est située au centre du village dans une rue calme, proche des commerces et des écoles, c'est l'idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Réf 7810 DPE D px 157 000 EUR pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter AGENCE AULIS 04.68.33.31.44 

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