Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 248 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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À Thézan-des-Corbières, au coeur d'un village authentique prisé pour sa douceur de vivre et son panorama sur les reliefs des Corbières, cette villa neuve de plain-pied, fraîchement livrée en novembre 2025, déploie une architecture contemporaine où la lumière et la fonctionnalité rythment le quotidien.Dès l'entrée, l'atmosphère se veut épurée, avec des lignes franches et des matériaux soigneusement choisis. La pièce de vie, XXL et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre plus de 43 m² d'ouverture sur l'extérieur. La cuisine, neuve et entièrement équipée, joue l'accord parfait entre bois mat et métal anthracite, dans un esprit à la fois chaleureux et résolument design.Le coin nuit s'articule autour de deux chambres avec rangements intégrés, d'une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétés par une salle de bains indépendante et des WC séparés. Un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage de 19,80 m² prolongent les espaces de vie.À l'extérieur, la terrasse couverte de plus de 12 m² incarne une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Elle s'ouvre vers un jardin clos, prêt à être imaginé selon vos envies : paysage minéral...
