Nouvelle annonce

Maison
Chalabre 11230

Agence AGENCE PYRENEES IMMOBILIER A.P.I. Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
125 000 €
83 m² 4 pièces 1 506 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Val de Lambronne

Rentabilité 60/100
1 506 €/m²
Prix demandé au m²
2 069 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 986 €/m²
↘ 27,2 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
790 €/mois
Loyer estimé (9,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Val de Lambronne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chalabre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 506 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON PLEIN SUD AVEC SOUS-SOL COMPLET – CHALABRESur les hauteurs de Chalabre, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle située dans un environnement calme et agréable.Dès votre arrivée à l'étage principal, vous apprécierez la belle luminosité de la maison et son exposition plein Sud.La pièce de vie se prolonge vers une cuisine semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial où vous pourrez facilement vous retrouver en famille ou entre amis. La cheminée ouverte apporte ce caractère chaleureux que l'on apprécie particulièrement durant les soirées d'hiver.Depuis cet espace exposé Sud, vous pourrez également apercevoir les Pyrénées au loin avec un balcon dans le prolongement.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant.Mais cette maison offre également un véritable potentiel grâce à son sous-sol complet. Vous y disposez actuellement d'un garage ainsi que d'espaces cave et atelier, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon votre projet et vos envies.Vous pourrez ainsi faire évoluer la maison avec vos besoins : chambres supplémentaires pour le...

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