Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aragon →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Villa de plain-pied construite en 2023 - Vue Pyrénées - 3 chambres Sur les hauteurs de Villarzel-Cabardès, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable et une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle développe environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 1 000 m². Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine aménagée bénéficient d'une large baie vitrée donnant directement accès à la terrasse, avec les Pyrénées en toile de fond. Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à l'accueil de proches. Côté confort : Climatisation réversible dans la pièce de vie Climatisation gainable dans l'espace nuit Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Menuiseries et isolation de qualité Exposition plein sud offrant une belle luminosité Excellente performance énergétique avec un DPE classé A Les atouts : Vue dégagée sur les Pyrénées Construction réce...
