Nouvelle annonce

Belle propriété moderne avec terrain et piscine
Chalabre 11230

Agence Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Occitanie Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
320 000 €
203 m² 4 pièces 1 576 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Val de Lambronne

Rentabilité 62/100
1 576 €/m²
Prix demandé au m²
2 315 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 986 €/m²
↘ 31,9 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 933 €/mois
Loyer estimé (9,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Val de Lambronne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chalabre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 576 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

Cette propriété lumineuse et agréable de trois chambres, répartie sur deux niveaux, bénéficie d’un beau terrain généreux et facile à entretenir. Celui-ci offre suffisamment d’espace pour créer un potager, accueillir des animaux, profiter d’un verger, ainsi que pour aménager un espace jardin et piscine indépendant. L’accès à la propriété se fait par un portail privé, au bout d’une belle allée bordée de haies hautes qui assurent intimité, tranquillité et discrétion. Les espaces de vie, situés en hauteur, profitent pleinement de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une vaste pièce de vie ouverte et baignée de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine, avec plusieurs espaces plus cosy. Elle s’ouvre sur trois côtés sur une large terrasse couverte qui entoure la maison, offrant différents espaces pour les repas, la détente et les moments de convivialité en plein air, tout en profitant des vues. Sur un côté de la pièce de vie se trouve l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de bains familiale avec douche séparée et de toilettes indépendantes, le tout idéalement disposé à proximité des chambres. Le niveau inférieur offre un grand garage double, un esp...

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