Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armissan →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 070 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 214 900 € | — mise en ligne |
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À Coursan (11110), découvrez un projet de construction pensé pour privilégier confort, simplicité et qualité de vie, particulièrement adapté à un projet de retraite. Proposé par Maisons Bati-France, cet ensemble terrain + maison contemporaine de 70 m² sera réalisé sur un terrain viabilisé de 230 m² situé dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des transports et des commerces. La maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle avec 3 pièces, 2 chambres, une salle de bains, un toilette, un cellier et un espace de vie ouvert, offrant une circulation pratique et une accessibilité appréciable au quotidien. Coursan bénéficie de toutes les commodités nécessaires à la vie courante et permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche de Narbonne et de Béziers. Un projet idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans s’éloigner des services et des principaux axes de déplacement, avec des prestations de qualité, ainsi que les assurances et garanties incluses pour accompagner votre construction en toute sérénité.
