Nouvelle annonce

Republique
Axat 11140

Agence BERNARD IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
46 000 €
87 m² 4 pièces 529 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artigues

Rentabilité 100/100
529 €/m²
Prix demandé au m²
1 029 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 790 €/m²
↘ 48,6 % sous le marché
19,3%
Rendement locatif brut estimé
739 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Axat sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (529 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 46 000 € — mise en ligne
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Description

BERNARD IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de 4 pièces, d'une surface de 87,02 m², de 2 étages à Axat, avec une grange et d'un jardin de 53 m2. Cette maison comprend 3 chambres, prévoir du rafraichissement, Idéalement située à proximité de la station d'Axat, de l'école primaire ainsi que des commodités telles que la pharmacie et la poste, cette maison est parfaite pour une famille ou un investissement pour une maison de vacances. Le prix de vente est de 46 000 € TTC FRAIS D'AGENCE COMPRIS a la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant BERNARD IMMOBILIER pour organiser une visite TEL 0681348080

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