Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la charmante commune de Puichéric (11700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, proche du canal du Midi. La commune propose des commerces de première nécessité et offre un cadre de vie agréable. La maison principale propose 144m² répartis sur 3 niveaux et offre un agréable extérieur d'environ 60m² sans vis-à-vis et végétalisé.En rez-de-chaussée, un grand garage de 25m², une grande buanderie, un WC, un cellier. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour climatisé très lumineux qui donne accès à un balcon, puis sur la cuisine de 13m², ouverte et aménagée. Le deuxième et dernier niveau propose 3 chambres dont une suite parentale climatisée de plus de 20m² avec sa salle de bain et son WC, 2 salles d'eau et 2 WC supplémentaires. Attenante à la maison mais complétement autonome, une dépendance de 42 m² actuellement louée propose un séjour/cuisine en rez-de-chaussée, 1 chambre, une salle d'eau et 1 WC au premier niveau ainsi qu'un espace sous pente de plus de 22m² au second niveau.Cette très belle bâtisse offre des équipements modernes tels que les menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur air/eau de 2019, la climatisation réversible ainsi q...
