Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alzonne →
Négociation possible : une offre autour de 701 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 736 000 € | — mise en ligne |
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MONTOLIEU – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 4 HECTARES DE TERRAIN ET 3 HECTARES DE VIGNES Rare sur le secteur ! Au cœur de la campagne audoise, à proximité du célèbre village du livre de Montolieu, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, authenticité et potentiel. Située à seulement 20 minutes de Carcassonne et environ 1 heure de la Méditerranée, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de patrimoine. La maison – 204 m² habitables Répartie sur deux niveaux, la maison propose 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. Elle conserve de nombreux éléments de charme, notamment les poutres apparentes et les murs en pierre, qui lui confèrent une véritable identité. Les différentes pièces bénéficient de belles ouvertures sur les vignes et les collines environnantes, offrant un environnement particulièrement agréable. Son agencement permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Un environnement exceptionnel La propriété s'étend sur près de 4 hectares, dont en...
