Nouvelle annonce

Un ancien évêché du XVIIe siècle 2 500 m², 30 chambres et 1,3 hectare de parc au coeur du Pays Cathare. Hôtel, événementiel, séminaires, spa ou projet touristique
Limoux 11300

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999 000 €
2524 m² 396 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ajac

Rentabilité 100/100
396 €/m²
Prix demandé au m²
1 713 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 76,9 % sous le marché
26,8%
Rendement locatif brut estimé
22 312 €/mois
Loyer estimé (8,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Limoux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (396 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 999 000 € — mise en ligne
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Description

Une propriété rare au coeur du Pays Cathare, en Occitanie, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier, touristique ou événementiel. Au coeur d'un village thermal prisé du sud de la France, découvrez cet ancien évêché du XVIIe siècle, véritable patrimoine architectural chargé d'histoire. Implanté dans un environnement privilégié, ce domaine de caractère développe environ 2 500 m² habitables, répartis sur deux bâtiments remarquables, au coeur d'un magnifique parc paysager de 1,3 hectare, agrémenté d'arbres bicentenaires, d'espaces de détente et d'un vaste parking privé. UN PATRIMOINE HISTORIQUE AUX DIMENSIONS EXCEPTIONNELLES Le domaine offre notamment : Ancien évêché du XVIIe siècle entièrement rénové Environ 2 500 m² habitables 2 bâtiments de caractère 30 chambres Salle de restaurant Plusieurs salles de réception Espaces dédiés aux séminaires et événements Parc paysager d'environ 13 000 m² Arbres remarquables et bicentenaires Parking privé aménagé Environnement calme et préservé Situation au coeur d'une destination touristique et thermale UN FORT POTENTIEL POUR UN PROJET PROFESSIONNEL Par sa superficie, son architecture, son nombre de chambres et ses espaces de...

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