Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé entre Narbonne et Carcassonne et à seulement 10minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie agréable et une configuration particulièrement intéressante.La propriété se compose d'une maison principale d'environ 90 m², d'une dépendance attenante d'environ 30 m², d'un garage et d'un bel espace extérieur organisé autour de la terrasse et de la piscine.La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine américaine.Un espace central et convivial, pensé pour réunir salon, salle à manger et cuisine dans une même pièce, avec une circulation naturelle vers les extérieurs.Depuis la pièce de vie, un couloir dessert la partie nuit composée de :3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.La maison est équipée de la climatisation, pour davantage de confort au quotidien.Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement à l'extérieur avec une terrasse aménagée et couverte, idéale pour les repas et les moments de détente.Elle donne directement sur la piscine réalisée en 2020, aux dimensions généreuses d'environ 3,94 x 6,80 m, pour une profondeur d'environ 1,50 m.Un espace agréable et convivi...
