Nouvelle annonce

Appartement T2 proche plage
Port-la-Nouvelle 11210

Agence La Nouvelle Agence Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
89 500 €
40 m² 2 pièces 2 238 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Port-la-Nouvelle

2 238 €/m²
Prix demandé au m²
2 538 €/m²
Médiane DVF du secteur (244 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 490 €/m²
↘ 11,8 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
474 €/mois
Loyer estimé (11,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Port-la-Nouvelle →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 89 500 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE AGENCE - Au 4e et dernier étage dans résidence avec ascenseur, à 150m environ de la plage, appartement de type 2 comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une loggia fermée, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Prévoir travaux de rafraichissement. Parking. Convecteurs électriques. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 07.84.23.64.94 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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