Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacombe →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 75 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** LACOMBE – MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ***Au cOEur de la Montagne Noire, sur la commune de Lacombe, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un environnement calme et authentique.Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine d’environ 16 m², agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. Les sols en carreaux de ciment apportent un véritable cachet à ce niveau. Dans son prolongement, le salon d’environ 15 m² s’ouvre directement sur le jardin d’environ 200 m² avec terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.À l’étage, le palier dessert une chambre d’environ 10 m² ainsi qu’un bureau de 8,50 m². Les sols en parquet bois apportent une ambiance chaleureuse à l’étage.Une maison qui offre de belles possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au cOEur de la Montagne Noire.Selon les propriétaires : - Menuiserie bois simple vitrage- Chauffage électrique ( pas dans les chambres )- Deux Cumulus, 50L et 125L - Él...
