Nouvelle annonce

Maison Villesiscle 5 pièce(s) 110 m2 - GARAGE
Villesiscle 11150

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179 500 €
110 m² 5 pièces 1 632 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bram

Rentabilité 51/100
1 632 €/m²
Prix demandé au m²
1 957 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 598 €/m²
↘ 16,6 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 100 €/mois
Loyer estimé (10,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bram →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 179 500 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté ! Située à Villesiscle, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté prestations, elle bénéficie du double vitrage, de volets bois, d'un chauffage central par chaudière fioul ainsi que d'une installation électrique sans anomalie relevée. Un véritable atout complète l'ensemble : un garage attenant de plus de 30 m², équipé d'un portail sectionnel automatique, offrant un bel espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. A l'extérieur, la parcelle de plus de 1 100 m² permet de profiter d'un bel espace autour de la maison, d'une belle vue dégagée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. **Une maison fonctionnelle, de plain-pied, avec trois chambres et une belle superficie de terrain, dans un environnement paisible.** Côté situation, Bram et ses commerces sont accessibles en quelques minutes, avec un accès rapide à l'autoroute A61. Comptez environ 20 minutes pour Castelnaudary et 20 minutes pour Carcassonne, selo...

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