Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argeliers →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 734 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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Corinne Leclerc vous présente en Exclusivité à Moussan cette belle villa de plain-pied 3 faces d'environ 130 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 958 m² avec une belle piscine. Cette agréable maison offre une belle pièce de vie lumineuse , composée d'un salon, dune salle a manger et d'une cuisine ouverte entierement équipée. Elle dispose également d'un cellier, d'une grande buanderie , de deux chambres confortables ainsi que d 'un bureau . elle bénéficie de deux wc indépendants et d'une grande salle d'eau . Un garage avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi q'une beller capacité de stockage . A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et d'une piscine 7 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, avec traitement au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours sans vis à vis. SON PRIX EST DE 349900 EUROS H.A.I Charge vendeur inclus. DPE C - GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1936 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECLERC Corinne, au 0648114250 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-prive...
