Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 10069 Exclusivité Homki ; Belle villa de 169m2 avec grand terrain, terrasse et fort potentiel - Cépie À seulement 10 minutes de Limoux et 15 km de Carcassonne, venez découvrir cette belle villa de 169 m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 288 m², dans un environnement calme et agréable au cœur du village de Cépie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante. Un vaste séjour/salle à manger de 34 m², baigné de lumière. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 11 m². Une chambre de 14 m². Une grande salle d'eau avec accès au grenier. Des WC indépendants. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin (sous-sol aménagé) Deux chambres supplémentaires. Une grande salle d'eau avec WC. Une buanderie. Un atelier d'environ 20 m². Un espace offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, un bure...
