Nouvelle annonce

Maison de village de charme : l’art de recevoir et de se retrouver / Charming Village House: The Art of Hosting and Gathering
Cabrespine 11160

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
178 000 €
203 m² 7 pièces 877 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabrespine

Rentabilité 73/100
877 €/m²
Prix demandé au m²
1 049 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 16,4 % sous le marché
12,0%
Rendement locatif brut estimé
1 786 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabrespine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 178 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19637 Il est des lieux qui racontent une histoire dès que l'on en franchit le seuil. Cette authentique maison de village de 203 m² incarne à la perfection la douceur de vivre, le charme du bâti ancien et le bonheur des grands rassemblements. Que vous rêviez d'une maison de famille chaleureuse, d'une résidence secondaire coup de cœur ou d'un projet de chambres d'hôtes / gîte, ce bien d'exception a été pensé pour offrir à chacun son espace de liberté et de sérénité. Une pièce de vie baignée de lumière et d'élégance Au rez-de-chaussée, le coup de cœur est immédiat : une spectaculaire pièce de vie de 62 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et d'immenses ouvertures qui la gorgent de lumière naturelle. C'est le cœur palpitant de la maison, l'endroit idéal pour orchestrer de grandes tablées, partager des rires et créer des souvenirs inoubliables. Un extérieur plein Sud comme un havre de paix Dans le prolongement de la maison, le jardin de 167 m², baigné de soleil et exposé plein SUD, vous invite à la farniente. Apéritifs au coucher du soleil, déjeuner...

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