Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armissan →
Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 960 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jérémy Ginollin vous propose: ***SALLES-D'AUDE - MAISON - PLAIN-PIED - 75M² - TRÈS BON ÉTAT***Sur les hauteurs de Salles-d'Aude, cette maison séduit par son architecture plain-pied et son excellent état général. Construite en 2014 sur vide sanitaire, elle offre 75 m² de surface habitable sur un terrain de 235 m², avec 2 belles terrasses pour profiter des extérieurs.L'entrée ouvre sur un agencement fluide et bien pensé, où séjour et salon forment un espace de vie lumineux et agréable ainsi qu'une cuisine. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec placard intégré, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un cellier.La maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir.Une magnifique terrasse sans vis à vis sur l'arrière de la maison pour profitez des beaux jours, très peu d'entretien sur le jardin.Contactez-moi pour organiser une visite.Ouvert au partage d'affaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informatio...
