Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argeliers →
Négociation possible : une offre autour de 713 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 228 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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MAISON de 232 m² DE GRAND STANDING , 3 suites , une dépendance , piscine , garage - CŒUR DU MINERVOIS - SAINT-NAZAIRE-D'AUDEUne propriété d'exception entre Narbonne, Béziers et la MéditerranéeAu cœur du Minervois, dans le très recherché village de Saint-Nazaire-d'Aude, découvrez cette magnifique propriété de 232 m² habitables, offrant un niveau de confort et de prestations particulièrement remarquable.Idéalement située, la propriété se trouve à environ 15 minutes de Narbonne, 25 minutes de Béziers et seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois du calme et de la douceur de vivre du Minervois, tout en restant proche des villes, des commodités et du littoral.Implantée sur un superbe parc arboré de 2 200 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et jusqu'aux Pyrénées, sans vis-à-vis.UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUXDès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent le ton.La pièce de vie de près de 75 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle réunit une magnifique cuisine équipée à caractère professionnel, un espace repas et un salon chaleureux agrémenté d'un insert.Une arrière-cuisine/...
