Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble Locatif - Centre-ville de Millau - Venez découvrir cet immeuble locatif parfaitement situé qui offre une belle opportunité de réaliser un investissement immobilier stratégique sur Millau. Il se compose : - Sous-sol : Une cave. - Rez-de-chaussée : Un espace café comprenant une salle avec bar, une cuisine et un WC. - 1er étage : Une salle de restaurant avec accès à un balcon et un WC. - 2ème étage : Un appartement T2 avec unee pièce orientée côté cour arrière avec balcon, ainsi que deux pièces côté boulevard. - 3ème étage : Disposition identique au 2ème étage. - 4ème étage : Combles à aménager selon vos besoins. Le bâtiment est entièrement loué depuis 2005 à un locataire commercial fiable qui exploite une activité de café-restaurant. Loyer annuel : 23 958,68 € L'emplacement de l'immeuble offre un flux piétonnier constant et une très bonne visibilité. La toiture est en très bon état. Chauffage individuel grâce à une pompe à chaleur. Taxe foncière : 2823€ Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter au 05.65.60.15.85. Nous vous prions également de ne pas aller perturber le locataire dans l'exercice de son activité et de vous adresser directement à notre agen...
