Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Idéal Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de trois appartements, idéalement situé en plein centre-ville de Villefranche-de-Rouergue. Nichée en arrière-cour, la propriété bénéficie d’un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L’immeuble comprend trois studios : •Studio 1 (24 m²) : entièrement rénové en 2021, il est actuellement exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité. Il dispose d’une petite terrasse et est vendu entièrement meublé, avec une cuisine équipée moderne. En location longue durée, cet appartement peut être loué 350€/mois. •Studio 2 (21 m² loi Carrez / 26 m² au sol) : actuellement loué 285 €/mois charges comprises, il offre une chambre en mezzanine qui optimise l’espace de vie. •Studio 3 (15 m² loi Carrez / 21 m² au sol) : libre de toute occupation, il propose également une chambre en mezzanine, idéale pour maximiser l’espace. Il été loué en l’état 250€/mois. En complément, le bien dispose : •d'un espace de stockage d’environ 11 m², •d'un espace extérieur commun en copropriété. Classes énergétiques : •Studio 1 : F / G •Studio 2 : E / D •Studio 3 : F / C À noter : des travaux de rafraî...
