Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 447 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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RODEZ / SECTEUR SACRE COEUR / IUT : Immeuble de 9 appartements, sur 4 étages : 5 Type 2 et 4 Type 3 avec parkings extérieurs. 8 logements sont actuellement loués soit 3040EUR de loyers mensuel hors charges. Les logements sont globalement en bon état, restaurés, seul 1 logement est à refaire entièrement (le vacant). Toiture ardoise neuve.DPE E , estimation des coûts annuels : entre 11000EUR et 18000EUR (année de référence 2021.2022.2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.
