Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Etablissement situé dans un hameau au bord de la route départementale 987 sur la commune de Condomd'Aubrac, petite commune de 293 habitants, culminant à 850m d'altitude située au sein du Parc Naturel Régional de l'Aubrac à 12km de village Aubrac, 20km de Laguiole et à proximité de la vallée du lot. Actuellement cet établissement est la deuxième activité des propriétaires et est ouvert selon leur planning. Les propriétaires recherchent un repreneur pour développer l'activité afin de pouvoir offrir à la population un lieu de convivialité. Départementale très fréquentée en toute saison. Fort potentiel à développer. Ensemble immobilier organisé autour de 3 bâtiments : Bâtiments principal avec Licence IV : Bar de 50m2, une salle de restaurant de 70m2 pouvant accueillir 90 personnes, une cuisine de 30m2 et WC.A l'étage, un appartement de 85m2 avec salon, 3 chambres de grands volumes, Dressing, bureau ; un grenier de 70m2 pouvant offrir un autre potentiel. Bâtiment secondaire : Ancien hôtel transformé en gîte.Tout le rez de chaussée faisant office de pièces annexes ( atelier, cellier...).Le gîte de 85m2 est à l'étage, il est en très bon état et a été récemment rénové. Il offre à la client...
