Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 458 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 189 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : Rare, à saisir ! La nature en centre ville...Fonds de commerce Restaurant en plein centre de Saint Afrique avec une terrasse unique sur le secteur environ 200 m² environ sans vis à vis avec un décor dépaysant ( plantes, arbres et fontaine, vidéo sur demande), environ 65 couverts.Le restaurant, d'environ 150 m² environest composé de 2 salles intérieures pouvant accueillir 40 couverts, décoré avec goût.Le bar est bien aménagé ainsi que la cuisine avec des espaces bien distincts et aux normes.Licence grande restauration, alcool peut être servi en même temps que les repas.Pas de contrats en cours et pas de salarié à reprendre.Un très grand appartement de fonction situé sur le restaurant d'environ 136 m² environ. Beau chiffre d'affaires en croissance depuis 3 ans, environ 270 000 euros, mais il y a des possibilités de développements.Un bail en cours jusqu'en 2031.Prix Fonds de commerce, FAI : 189500 €.Plus de renseignements par téléphone ou mail.Laure Bousquet disponible 7 jours /7.En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise. Je travaille en collaboration ave...
