Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 600 € | — mise en ligne |
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Bel emplacement sur le tour de ville et agréable exposition Sud Ouest, sans vis à vis, pour cet ensemble de 4 appartements de Type 2 et d'un local professionnel à usage de bureau, tous libres. Immeuble de standing, remarquable hall d'entrée et splendide escalier doté de belles ferroneries. Au 1ier étage le local professionnel propose sur 54 m² 2 pièces de 19 et 29 m² et des toilettes, les 4 appartements, 2 par étage, mesurent 34, 37 ,44 et 45 m² et proposent séjour cuisine, chambre séparé et salle de bain/wc. Logements très lumineux, bien agencés, certains sont dotés de remarquables éléments anciens (parquets, cheminées, boiseries, placards). Classés E ou F, ils demandent des travaux visant à améliorer la performance énergétique (remplacement des convecteurs, chauffe-eau, isolation). A découvrir sur la très belle et ombragée promenade du Guiraudet. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
