Peu de marge : une offre autour de 358 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 367 150 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots à usage professionnel et d'habitation, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.En rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 90 m², actuellement libre d'occupation, convient parfaitement à une profession libérale ou à toute activité recevant du public.Au premier étage, un second local professionnel d'environ 96 m², actuellement occupé, assure un revenu locatif en place.Au dernier niveau, l'immeuble comprend deux appartements de type 3, tous deux loués, générant une rentabilité complémentaire.L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique et offre la possibilité de créer un logement supplémentaire en rez-de-jardin, permettant d'optimiser encore le potentiel de l'immeuble.Une acquisition par lots peut également être envisagée, selon le projet de l'acquéreur.Un bien adapté aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant allier activité et patrimoine. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots.
