Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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TOPS IMMO vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble composé en rez-de-chaussée d’un local commercial à usage de garage automobile actuellement loué 950 euros TTC. A l’étage, un appartement de 97m2 de type 4. L’appartement se compose d’une cuisine de 15m2, d’une grande pièce de vie de 42m2, d’une chambre de 10,5m2, d’une chambre de 9,5m2, d’un bureau (ou chambre d’enfant) de 8,5m2, d’un WC et d’une salle de bain de 7m2. Atout de cet appartement : une grande terrasse ensoleillée de 80m2 environ. Cet appartement peut se louer entre 600 et 700 euros. Chauffage gaz de ville pour l’appartement. Fenêtres double vitrage. Isolation extérieure et isolation des combles. L’immeuble est raccordé au tout à l’égout. Taxe foncière : 2 892 euros. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [email protected] : 5,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 184 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.
