Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, cet immeuble offre une alliance parfaite entre activité commerciale et habitation, avec un fort potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'une superficie de 50m2 anciennement exploité en activité de restauration. Il dispose d'une salle conviviale, d'un espace bar, d'un espace cuisine, de sanitaires ainsi que d'une petite terrasse. Sa visibilité et son emplacement en font un lieu idéal pour développer une activité de restauration ou tout autre projet. À l'étage : Un appartement indépendant en duplex d'une superficie de 70m2 vient compléter ce bien. 1e niveau : séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparé. 2e niveau : deux chambres et un grenier Parfait pour une habitation principle ou pour générer un revenu locatif. Les atouts : - Double usage : habitation et commerce / double rentabilité - Emplacement stratégique avec fort passage - Potentiel de développement intéressant - Possibilités d'aménagement selon vos projets
