Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 66 500 € | — mise en ligne |
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Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que des appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse.Au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total).Au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4m²) ainsi qu'une pièce indépendante. Au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec WC ainsi qu'un appartement T2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier. Ces deux parties pourraient être reliés.Au dessus se trouve un appartement duplex (85 m²) en bon état qui ne demande qu'un rafraîchissement.Enfin au dernier étage se trouve un T2 qui nécessite une rénovation.L''immeuble se trouve dans une rue commerçante, à proximité des stationnements.Il peut convenir à un investisseur ou à une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
