Nouvelle annonce

Immeuble de rapport à DECAZEVILLE
Decazeville 12300

Agence Boudet Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
154 500 €
350 m² 441 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 154 500 € — mise en ligne
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Description

Immeuble de rapport à haut rendement Cet immeuble est composé de 5 logements et de 2 locaux commerciaux.Revenus immédiat!Actuellement un local et trois logements déjà louésRendement BRUT estimé entre 10,5% et 11,5% ! Couverture neuve, refaite par un artisan local, façade impeccable, un appartement méritera une modernisation Pourquoi investir sur le Bassin Decazevillois ?Un secteur en plein renouveau avec des prix attractifsUn excellent rendement locatif pour booster votre patrimoine et vos revenus Un placement stratégique, un rendement solide, un potentiel énorme. Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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