Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandre Sousa vous propose: Immeuble de rapport – Decazeville (12300)Prix de vente : 117 000 € (Négociable)Un investissement locatif clé en main, idéalement situé à l’entrée de DecazevilleRare sur le marché, cet immeuble de rapport compose trois logements indépendants offrant une rentabilité locative immédiate et un potentiel de valorisation réel. Situé à l’entrée de Decazeville, dans un secteur particulièrement recherché pour sa commodité du quotidien — à deux pas du Basic Fit, du Super U, de l’Action, ainsi que de commerces de bouche (boulangerie, boucherie) — le bien bénéficie d’une accessibilité et d’une attractivité locative durables.Composition de l’immeubleAppartement 1 – 72 m² (1er étage)Spacieux et lumineux, cet appartement propose deux chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et placards, ainsi qu’un vaste séjour d’environ 27 m² — une surface de vie généreuse, rare pour ce type de bien.Loué actuellement 480 €/mois Ambiance calme et agréable, cadre de vie qualitatif.Appartement 2 – 43 m² (rez-de-chaussée)Un appartement compact et fonctionnel, composé d’une chambre, d’une salle de bain et de rangements intégrés. Idéal pour un locataire solo ou un...
