Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur recherché de Decazeville, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement de premier ordre, aussi bien pour l'activité commerciale que pour la location résidentielle. Un bien rare qui conjugue rentabilité, sérénité de gestion et valorisation patrimoniale.L'immeuble se compose de :• Un local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité.• Un appartement T1 bis d'environ 45 m² au premier étage, équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique.• Un appartement T1 bis d'environ 45 m² au deuxième étage, disposant de menuiseries double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible.L'ensemble immobilier est vendu entièrement meublé.Les prestations :? Aucun travaux à prévoir? Couverture refaite en 2018? Assainissement conforme? Immeuble sécurisé? Menuiseries double vitrage? Bien entretenu et immédiatement exploitableUn investissement pensé pour les investisseurs prudents et les familles qui souhaitent protéger leur épargne dans la pierre.Que votre objectif soit de préparer un complément de retraite, de diversifier votre patrimoine ou de transmettre un actif immobilier de qualité à vos enf...
