Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 97 800 € | — mise en ligne |
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Opportunité à saisir ! Local commercial d'une superficie de 90 m2, actuellement loué et exploité en tant que tabac, offrant ainsi un investissement sécurisé avec une activité en place.Idéalement situé au Faubourg, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité, garantissant un passage régulier et une forte attractivité commerciale.Le local dispose d'un agencement fonctionnel, adapté à l'activité actuelle, et présente un fort potentiel pour divers projets commerciaux.Autre atout majeur : une facilité de stationnement à proximité, apportant un confort supplémentaire pour la clientèle et contribuant à la fréquentation du commerce. Ce bien représente un excellent investissement en termes de rentabilité, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne avec revenus locatifs immédiats. N'hésitez pas à nous contacter pour des visites !!
