Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Fonds de commerce et murs d'un restaurant situé dans un emplacement privilégié.Cet établissement, situé en centre-ville, propose une activité de restauration basée sur une cuisine de viandes et poissons cuits au four à charbon. Ce mode de cuisson constitue la spécificité principale du lieu et participe à son positionnement sur le secteur ruthénois.Entièrement rénové en 2021, le local développe une surface d'environ 181 m² dédiée à l'activité commerciale. L'organisation des espaces permet une exploitation fluide entre la salle et la cuisine. La cuisine professionnelle, d'une surface d'environ 24 m², est équipée pour l'activité de restauration.L'établissement dispose de 50 places assises en salle et de 36 places en terrasse en période estivale, soit une capacité totale de 86 couverts.L'exploitation actuelle est assurée du mercredi au samedi, avec un service en soirée unique (de 19h à 1h en semaine et jusqu'à 2h les vendredis et samedis). Ce fonctionnement laisse la possibilité d'élargir les plages d'ouverture, notamment en journée, en début de semaine ou à travers des privatisations et événements ponctuels.Situé en hypercentre de Rodez, le local bénéficie d'un emplacement avec passag...
