Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 379 500 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier à fort potentiel (Licence IV, restauration & gîtes) au cœur de l'Aubrac. Emplacement stratégique & cadre d’exception Situé dans le charmant hameau de Salgues (commune de Condom-d’Aubrac), cet établissement culmine à 850 m d'altitude, en plein cœur du magnifique Parc Naturel Régional de l'Aubrac. Idéalement situé en bordure de la route départementale 987 — un axe très fréquenté toute l’année — il bénéficie d'une excellente visibilité. Il se trouve à seulement 12 km du village d'Aubrac, 20 km de Laguiole et à proximité immédiate de la Vallée du Lot. L’opportunité : Actuellement exploité en activité secondaire avec des ouvertures ponctuelles, cet établissement constitue une opportunité rare. Nous recherchons un repreneur ambitieux pour redonner vie à ce lieu de convivialité, très attendu par la population locale et touristique. Le potentiel de développement est exceptionnel. L’ensemble immobilier s’organise autour d'une cour intérieure conviviale et comprend 3 bâtiments distincts : 1. Le bâtiment principal (Exploitation commerciale & habitation) Vendu avec Licence IV, il comprend au rez-de-chaussée : Un bar chaleureux de 50 m². Une belle salle de restaurant...
