Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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À saisir au 61 rue Saint-Cyrice, sur un axe passant de Rodez, local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée avec belle double vitrine et visibilité directe sur rue. Vendu libre : pièce principale avec espace cuisine(hotte et extraction), arrière-cuisine et WC. En prime, une cave saine de 29 m² accessible directement depuis le local, parfaite pour le stockage. Charges très contenues : 627 € par an eau froide comprise et 522 € de taxe foncière seulement. Idéal porteur de projet restauration ou petit commerce, comme investisseur en quête de rendement. Une belle opportunité sur un emplacement recherché.
