Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes du centre historique de Rodez (quartier Faubourg/Sacré-Cœur), découvrez ce local professionnel de 120 m² en rez-de-chaussée sur rue avec accès PMR et stationnement à proximité. Ancien espace bancaire, il offre un agencement optimal : un accueil chaleureux, 3 bureaux fermés, un espace pause avec point d'eau/sanitaires et une chambre forte pour vos archives. Idéal pour professions libérales, cabinets médicaux ou bureaux (jusqu'à 4 personnes). Prêt à l'emploi ou pour investissement locatif (loyer estimé : 1 200 €/mois). Un bien stratégique et sécurisé à visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contacte...
