Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabrice Robert vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL – DECAZEVILLEÀ vendre – 12300 Decazeville, en plein cOEur du centre-villeSitué en plein centre-ville de Decazeville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble en monopropriété offre un ensemble immobilier intéressant avec un local commercial et deux appartements T3.L’immeuble se compose :Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 45 m², bénéficiant d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.Au premier étage Un appartement T3 d’environ 58 m²Au deuxième étage Un appartement T3 d’environ 67 m²L’ensemble bénéficie également d’un jardin en terrasse, offrant un extérieur appréciable et rare en centre-ville. Un bien idéal pour un investissement locatifUn des deux appartements est déjà loué 500 € / mois hors charges, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.Le statut de monopropriété constitue également un véritable atout : pas de copropriété ni de syndic, pour une gestion simplifiée.Les prestations:Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau sur radiateursMenuiseries bois avec survitrageAss...
